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农村土地承包经营权委托流转协议


作者:    点击量:     发布时间:2014-12-23 06:03



  农村土地承包经营权委托流转协议

  

  (本协议适用于农户委托村民委员会、村民小组或其他组织代为流转土地承包经营权时使用)

  甲方(委托方):                                      

  法定代表人身份证号:                                

  住所:                  联系方式:                  

  乙方(受托方):                                      

  法定代表人身份证号:                                

  住所:                  联系方式:                  

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定,甲方自愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转,经双方协商一致,特订立本协议。

  一、委托事项

  1.委托流转土地基本情况:

  甲方自愿将位于     乡(镇)或街道     村或社区

       村民小组或居民小组的       亩承包地 (详见附件2) 的承包经营权委托流转。

  2.委托流转方式:

  甲方委托乙方将以上土地共计             亩的承包经营权以        (转包、出租、股份合作)方式流转他人。

  3.委托流转期限:

  土地承包经营权委托流转期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。委托流转期限为      年,自      年

       月     日起至      年     月     日止。

  4.委托流转价款与支付方式:

  (1)甲方委托乙方按每亩每年        (现金、实物或实物折价)进行流转,全年合计          。

  (2)考虑物价等因素的约定:                  。

  (3)支付结算方式:                          。

  5.其他委托事项

  甲方对委托流转土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定:                                  ;协议到期后,土地受让方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物、土地复耕等事项的处理约定:                          。

  二、委托权限

  甲方授权乙方按照下列第      种方式行使相关权利:

  1. 授权乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地流转合同,监督土地受让方履行流转合同约定。

  2. 授权乙方与土地受让方协商流转事宜,由甲方直接与土地受让方签订转包、出租、股份合作合同。

  三、违约责任

  1.因变更或解除本协议而使相关当事人遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。

  2.如一方当事人违反本协议约定,应向守约方支付违约金     元。如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失的,违约方应在违约金之外增加赔偿金。

  3.乙方逾期支付代收流转收益,每日按当年应支付金额的  ‰承担违约金;甲方逾期交付土地,每日按当年流转收益的    ‰承担违约金。

  四、其他

  1.乙方按本协议授权范围行使相关权利。

  2.乙方超越权限流转土地对甲方或土地受让方造成损失的,由乙方承担法律责任并支付赔偿金。

  3. 本协议自甲乙双方签字之日起生效。经协商,决定申请   (是或否)鉴证。未尽事宜,双方协商一致后订立补充协议,其补充协议作为本协议附件,具有同等法律效力。

  4.其他需要说明的事项:                      。

  5.本协议在履行过程中发生争议,双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的,可以请求    

  村民(居民)委员会、     乡(镇)人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的,以及达成调解协议后又反悔的,可以向        县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向        县(市、区)人民法院起诉。

  6.本协议一式     份,甲乙双方或鉴证机构各执一份,发包方、乡(镇)人民政府或街道办事处农村土地承包管理机构各备案一份。

  

  

  甲方(签字):  乙方(法定代表人或负责人:签字、盖章):

       年  月  日                年  月  日